خرید ملک در امارات
هم اکنون به منظور خرید ملک در امارات میتوانید با کارشناسان حقوقی موسسه تماس حاصل نمایید و یا از طریق همین سامانه بصورت اینترنتی درخواست خرید ملک در امارات را ثبت نهایی کنید .
مدارک مورد نیاز بمنظور خرید ملک در امارات
- پاسپورت با مهلت حداقل 6 ماهه تا پایان انقضا
- کارت شناسایی ملی و جدید
- 3 نسخه وکالت نامه محضری
- آخرین مدرک تحصیلی (تماس گرفته شود)
- تنظیم قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
- سایر شرایط: تماس گرفته شود
شروط و الزامات خرید ملک در امارات
- شرط شماره 1: تحویل کلیه اسناد و مدارک متقاضی
- شرط شماره 2: عقد قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
- شرط شماره 3: پرداخت حق الثبت و اجرا
- شرط شماره 4: در دسترس بودن متقاضی
- شرط شماره 5: ایجاد همکاری لازم در طی فرایند ثبت
- شرط شماره 6: متعهد به مفاد قرارداد منعقده
مراحل خرید ملک در امارات
توجه داشته باشید بمنظور خرید ملک در امارات میبایست مراحل زیر طی شود :
- آماده سازی اسناد و مدارک
- تنظیم قرارداد ثبت شرکت
- پرداخت هزینه های جاری
- تنظیم و تحویل اسناد و مدارک
- طی شدن مدت زمان ثبت شرکت
- ارائه اسناد ثبتی به متقاضی
مجموعه ثبتا توانسته با ایجاد شرایطی امکان ثبت درخواست و انجام مراحل خرید ملک در امارات را بصورت آنلاین و اینترنتی فراهم کند ، هم اکنون کلیه متقاضیان میتوانند از طریق همین سامانه و با تکمیل فرم مربوطه همچنین بارگزاری مدارک خود نسبت به ثبت درخواست خود اقدام نمایند ، ثبت نام و ارسال درخواست در این سامانه به منزله ثبت نهایی درخواست میباشد لذا در صحت و سقم اطلاعات وارد شده کمال دقت را داشته باشید .
محتوای این صفحه عبارتند از:
مقدمه ای بر خرید ملک در امارات
امارات متحده عربی (UAE)، کشوری زیبا، ثروتمند و با کیفیت است که از تمام کشور های دنیا شهروندان ثروتمند را به خود جذب میکند. داشتن ذخایر نفتی بی شمار، امارات را به کشوری کوچک اما با ثروتی هنگفت تبدیل کرده است.
اخذ اقامت از امارات ساده نیست اما غیر ممکن هم نیست و روش هایی برای اقامت این کشور وجود دارد. در این مقاله به بررسی اخذ اقامت از طریق خرید ملک در دبی و امارات و سایر جزئیات اصلی این روش خواهیم پرداخت.
خرید ملک از روش های سرمایه گذاری محسوب می شود که چندین کشور در قاره های مختلف، با خرید ملک به متقاضیان اقامت می دهند.
موسسه ثبتا در زمینه سرمایه گذاری از تمام روش های ممکن در این روش، تخصص و تجربه ای 20 ساله دارد. شما عزیزان می توانید برای به روز شدن اطلاعات خود در مورد اخذ اقامت دبی با خرید ملک و قیمت خانه در امارات، با مشاورین تخصصی مجموعه ارتباط بگیرید تا به صورت کاملا رایگان شرایط ابتدایی خرید ملک در دبی و امارات و روش های مختلف مهاجرتی را مطلع شوید. در ادامه مقاله به بررسی تخصصی تر این موضوع می پردازیم.
خرید ملک در دبی و اقامت امارات
اگر مایل به اسکان و خرید ملکی در امارات متحده عربی هستید می توانید برای ویزای اقامت Estate Investor اقدام کنید. شما باید حداقل 1،000،000 AED (درهم امارات) در املاک و مستغلات یک منطقه تعیین شده و تأیید شده توسط دولت سرمایه گذاری کنید.
پس از خرید ملک می توانید برای ویزای اقامتی امارات اقدام کنید. این ویزا حداکثر تا 2 سال قابل تمدید خواهد بود تا زمانی که مالکیت آن ملک را داشته باشید و حداقل هر 180 روز یک بار به کشور سفر کند.
غیبت برای مدت طولانی تر ممکن است منجر به لغو ویزا شود. تمام امور مربوط به دولت باید در ایالتی که ویزای اقامت شما در امارات متحده عربی صادر شده انجام شود.
توجه داشته باشید که این ویزا به شما اجازه کار نمی دهد. ویزای اقامت دائم وجود ندارد، به این معنی که هر دو سال یکبار باید ویزا را تمدید کنید. این ویزا شما را به سمت تابعیت سوق نمی دهد.
مقایسه خرید ملک و اقامت در امارات
خرید ملک در امارات در هیچ مقطعی منجر به اخذ اقامت دائم و تابعیت نخواهد شد. اما در کشور هایی که خرید ملک را به عنوان روشی جهت اخذ اقامت به متقاضیان ارائه می دهند، پس از گذشت 5 الی 7 سال متقاضی می تواند در خواست تابعیت و اخذ پاسپورت را دهد.
در خرید ملک در دبی و امارات، متقاضی اجازه کار را هم در هیچ مقطعی نخواهد داشت. در عوض در خرید ملک کشور های اروپایی متقاضی اجازه راه اندازی بیزنس، ثبت شرکت، خرید سهام، اجاره ملک را دارد و می تواند کسب در آمد کند.
مراحل خرید ملک در دبی و امارات
همان طور که در بالا نیز به آن اشاره شد مهاجرت به دبی از طریق خرید ملک، با خریداری هر ملکی امکان پذیر نمی باشد و می بایست فقط از بین املاکی که مشخص شده است اقدام به خرید نمایید خرید خانه در دبی و گرفتن اقامت امارات از این طریق دارای یکسری مراحل قانونی می باشد که در زیر به آن اشاره می کنیم.
مزایای خرید ملک در دبی و امارات
- سیاست های مناسب تجاری
- امنیت بسیار بالا
- مدرن و قابل زندگی
- کیفیت بالای زندگی و کیفیت بسیار بالا
- پایین بودن نرخ جرم و جنایت
- فرودگاه بین المللی و متصل به تمام خطوط هوایی در دنیا
- مالیات بر درآمد برای سرمایه گذار وجود ندارد
نکات مهم درباره خرید ملک در امارات
خرید ملک و به طور کلی سرمایه گذاری در همه کشور ها نیازمند استفاده از وکیل امور مهاجرتی و متخصص حقوق بین الملل می باشد. خرید ملک در امارات برای کسی که قصد اقامت بلند مدت دارد مناسب نیست.
امارات به طور کلی کشور گرانی محسوب می شود و برای افراد سرمایه گذار مناسب است که قصد بیزنس در این کشور را دارند. برای کسب اقامت دو ساله در امارات حداقل ارزش ملک باید 1،000،000 درهم (AUD) تا 5،000،000 درهم باشد. برای اقامت 5 ساله ملک باید بین 5،000،000 درهم تا 10،000،000 درهم باشد و برای اقامت 10 ساله ملک باید بالای 10 میلیون درهم باشد.
نکته مهم در خصوص خرید ملک در دبی و امارات این است که خرید خانه های ارزان در دبی نیز هزینه های جانبی بالایی دارد، اجازه کار وجود ندارد و مبالغ برای خرید ملک به نسبت سایر کشور ها بسیار بالاتر است.
ارائه خدمات خرید ملک و املاک در امارات
جهت مهاجرت و اخذ اقامت کشورهای مختلف اروپای و آسیایی از طریق خرید ملک همانند خرید ملک در امارات می توانید از تجربیات مشاورین ما در موسسه حقوقی و مهاجرتی ثبتا بهره مند شوید و از آخرین اطلاعات آگاه شوید. راه های ارتباطی با این موسسه در بخش تماس با ما قابل مشاهده است.
