خرید ملک در فرانسه
هم اکنون به منظور خرید ملک در فرانسه میتوانید با کارشناسان حقوقی موسسه تماس حاصل نمایید و یا از طریق همین سامانه بصورت اینترنتی درخواست خرید ملک در فرانسه را ثبت نهایی کنید .
مدارک مورد نیاز بمنظور خرید ملک در فرانسه
- پاسپورت با مهلت حداقل 6 ماهه تا پایان انقضا
- کارت شناسایی ملی و جدید
- 3 نسخه وکالت نامه محضری
- آخرین مدرک تحصیلی (تماس گرفته شود)
- تنظیم قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
- سایر شرایط: تماس گرفته شود
شروط و الزامات خرید ملک در فرانسه
- شرط شماره 1: تحویل کلیه اسناد و مدارک متقاضی
- شرط شماره 2: عقد قرارداد رسمی با موسسه ثبتا
- شرط شماره 3: پرداخت حق الثبت و اجرا
- شرط شماره 4: در دسترس بودن متقاضی
- شرط شماره 5: ایجاد همکاری لازم در طی فرایند ثبت
- شرط شماره 6: متعهد به مفاد قرارداد منعقده
مراحل خرید ملک در فرانسه
توجه داشته باشید بمنظور خرید ملک در فرانسه میبایست مراحل زیر طی شود :
- آماده سازی اسناد و مدارک
- تنظیم قرارداد ثبت شرکت
- پرداخت هزینه های جاری
- تنظیم و تحویل اسناد و مدارک
- طی شدن مدت زمان ثبت شرکت
- ارائه اسناد ثبتی به متقاضی
مجموعه ثبتا توانسته با ایجاد شرایطی امکان ثبت درخواست و انجام مراحل خرید ملک در فرانسه را بصورت آنلاین و اینترنتی فراهم کند ، هم اکنون کلیه متقاضیان میتوانند از طریق همین سامانه و با تکمیل فرم مربوطه همچنین بارگزاری مدارک خود نسبت به ثبت درخواست خود اقدام نمایند ، ثبت نام و ارسال درخواست در این سامانه به منزله ثبت نهایی درخواست میباشد لذا در صحت و سقم اطلاعات وارد شده کمال دقت را داشته باشید .
محتوای این صفحه عبارتند از:
بررسی شرایط اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه
داشتن یک خانه در قلب فرانسه، پاریس آرزویی است هرکس یک بار در ذهنش مرور کرده است. این در حالی است که خرید ملک در فرانسه برای ساکنان اتحادیه اروپا پروسه آسان تری را دارد و امروزه آمریکایی ها و استرالیایی های زیادی با توجه به مزایای خرید ملک در فرانسه، این روش را برای اقامت در فرانسه انتخاب می کنند.
اما سوالی که در اینجا ممکن است با آن روبرو شوید این است که چطور افراد غیر اروپایی موفق به خرید آپارتمان در فرانسه می شوند و هزینه خرید ملک در فرانسه چقدر است. همچنین در این مقاله شرایط خرید ملک در فرانسه را به طور دقیق بررسی خواهیم کرد.
خرید ملک و اخذ اقامت فرانسه
مهاجرت و اخذ اقامت فرانسه یکی از مواردی است که چند سال اخیر مورد توجه ایرانیان قرار گرفته است.
اقامت در فرانسه از طریق خرید ملک، یکی از راه های اقامت و یکی از آسان ترین و سریع ترین روش های مهاجرتی می باشد که خانواده ها بنابر شرایط خاص خود از این طریق اقدام می نمایند.
موسسه ثبتا در این پروسه به شما کمک می کند و راهنمای خرید ملک در فرانسه خواهد بود.
اولین قدم برای خرید ملک در فرانسه
شرایط خرید ملک در فرانسه زمانی که شما شهروند اتحادیه اروپا نبوده و حتی زبان این کشور را بلد نیستید پروسه ی طولانی و دشوارتری دارد.
پس در اولین قدم مطمئن شوید که یک وکیل زبردست و نماینده خرید ملک مورد اعتماد در این پروسه به شما کمک می کنند. یک وکیل از لحاظ حقوقی و جزییات روند انتقال سند و یک مشاوره املاک برای خرید آپارتمان در فرانسه از لحاظ ارزش گذاری درست ملک به شما کمک خواهند کرد.
الزامات خرید ملک در فرانسه
اگر چه که امروزه خرید ملک در این کشور یکی از محبوب ترین راه های مهاجرتی محسوب می شود اما نمی توان از پروسه پیچیده مهاجرتی آن چشم پوشی کرد.
عدم آشنایی افراد با پروسه مهاجرتی باعث می شود افراد سودجو از سرمایه شما سوءاستفاده کرده و حتی در برخی از موارد یک فرد، ملکی را به چند نفر به فروش برساند.پس بهتر است تا یک وکیل مهاجرتی کار های شما را انجام دهد تا به دور از استرس و زیان مالی برای اقامت خود اقدام نمایید.
حداقل متراژ ملک در فرانسه
برای درخواست اقامت با خرید ملک حتما باید متراژ خانه در نظر گرفته شود. حداقل متراژ برای خرید آپارتمان در فرانسه برای متقاضی اصلی 14 متر و به ازای همسر و فرزندان زیر 18 سال 9 متر است که مجموع این متراژها بنابر تعداد خانواده می شود حداقل مقداری که یک فرد می تواند برای دریافت اقامت، اقدام کند.
پروسه خرید ملک در فرانسه
- دعوت نامه از سوی موسسه ثبتا (درصورت تمایل می توانید پروسه خرید ملک را به وکیل خود بسپارید).
- اخذ ویزا (درصورت نیاز می توانید پروسه خرید ملک را به وکیل خود بسپارید).
- سفر به فرانسه و جستجوی برای خرید آپارتمان در فرانسه (درصورت نیاز می توانید وکیل موسسه را به عنوان راهنمای خرید ملک در فرانسه در کنار خود داشته باشید).
- ارائه رقم پیشنهادی
- مذاکره با مشاور املاک و صاحب ملک
- باز کردن حساب بانکی و پرداخت 10% از ارزش ملک به اداره ی نوتر
- افتتاح حساب شخصی
- عقد قرارداد
- در خواست به سفارت جهت در خواست ویزا
اقامت فرانسه از طریق خرید ملک
با خرید ملک در این کشور می توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. ابتدا یک ویزای یک ساله ی تایپ D و سپس پس از یک سال به شما کارت اقامت موقت اعطا می شود. بعد از گذشت پنج سال تمدید مجدد به شما اقامت دائم خواهند داد، که مدت آن 10 ساله است.
