برای خرید املاک و مستغلات، لازم است قرارداد خرید را به صورت کتبی منعقد کنید. با توجه به اینکه امضای فروشنده باید محضری شود، در صورتی که قیمت خرید ملک توسط وام بانکی پرداخت شود، لازم است که کل قرارداد خرید را محضری بنویسید، که در آن بانک وام را در املاک و مستغلات ثبت می کند. همچنین لازم است از نرخ مالیات خبر داشته باشید که نرخ مالیات برای املاک و مستغلات سه درصد در نظر گرفته شده است.

 مبنای مالیات، ارزش بازار املاک و مستغلات در لحظه وقوع بدهی مالیاتی است. ارزش بازار املاک و مستغلات قیمت املاک و مستغلات است که در لحظه وقوع بدهی مالیاتی در بازار به دست آمده یا قابل دستیابی است. هدف مالیات انتقال مالکیت املاک و مستغلات است. تملک املاک و مستغلات که مالیات بر ارزش افزوده از آنها اخذ می شود انتقال مالکیت املاک و مستغلات محسوب نمی شود.