امروز مورخ: ۱۸ /۰۹ /۱۴۰۰
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
page
post
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
page
post
اطلاعیه مهم موسسه Sabtta : افتتاح دفاتر نمایندگی موسسه حقوقی و مهاجرتی ثبتا در کشور عمان ، آذربایجان ، گرجستان و آلمان در سال 1400

خرید ملک در اروگوئه

موسسه بین المللی ثبتا بواسطه قدمت 20 ساله در این حوزه در سریع ترین زمان ممکن و همچنین بعنوان نماینده تام شما در این کشور کلیه امور مربوط به خرید ملک در اروگوئه را بطور کامل از ابتدا تا انتها و مطابق با آخرین استانداردها و قوانین حاکم بر این کشور انجام میدهد بطوریکه در هیچ یک از مراحل اجرایی و فرایند کار نیاز به حضور شما در این کشور نمیباشد

هم اکنون به منظور خرید ملک در اروگوئه میتوانید با کارشناسان حقوقی موسسه تماس حاصل نمایید و یا از طریق همین سامانه بصورت اینترنتی درخواست خود را ثبت نهایی کنید .

international

Guaranteed

Fast service

Official degree

خرید ملک در اروگوئه فعال میباشد (قابل ارائه)

مدارک مورد نیاز بمنظور خرید ملک در اروگوئه

شروط و الزامات خرید ملک در اروگوئه

مراحل خرید ملک در اروگوئه

توجه داشته باشید بمنظور خرید ملک در اروگوئه میبایست مراحل زیر طی شود :

مجموعه ثبتا توانسته با ایجاد شرایطی امکان ثبت درخواست و انجام مراحل خرید ملک در اروگوئه را بصورت آنلاین و اینترنتی فراهم کند ، هم اکنون کلیه متقاضیان میتوانند از طریق همین سامانه و با تکمیل فرم مربوطه همچنین بارگزاری مدارک خود نسبت به ثبت درخواست خود اقدام نمایند ، ثبت نام و ارسال درخواست در این سامانه به منزله ثبت نهایی درخواست میباشد لذا در صحت و سقم اطلاعات وارد شده کمال دقت را داشته باشید .

فرم مشاوره / ثبت درخواست

بمنظور خرید ملک در اروگوئه هم اکنون اقدام کنید

SABTTA

SABTTA GLOBAL CENTER

خرید ملک در اروگوئه

موسسه بین المللی ثبتا بواسطه قدمت 20 ساله در این حوزه در سریع ترین زمان ممکن و همچنین بعنوان نماینده تام شما در این کشور کلیه امور مربوط به خرید ملک در اروگوئه را بطور کامل از ابتدا تا انتها و مطابق با آخرین استانداردها و قوانین حاکم بر این کشور انجام میدهد بطوریکه در هیچ یک از مراحل اجرایی و فرایند کار نیاز به حضور شما در این کشور نمیباشد

هم اکنون به منظور خرید ملک در اروگوئه میتوانید با کارشناسان حقوقی موسسه تماس حاصل نمایید و یا از طریق همین سامانه بصورت اینترنتی درخواست خود را ثبت نهایی کنید .

international

Guaranteed

Fast service

Official degree

خرید ملک در اروگوئه فعال میباشد (قابل ارائه)

مدارک مورد نیاز بمنظور خرید ملک در اروگوئه

شروط و الزامات خرید ملک در اروگوئه

مراحل خرید ملک در اروگوئه

توجه داشته باشید بمنظور خرید ملک در اروگوئه میبایست مراحل زیر طی شود :

مجموعه ثبتا توانسته با ایجاد شرایطی امکان ثبت درخواست و انجام مراحل خرید ملک در اروگوئه را بصورت آنلاین و اینترنتی فراهم کند ، هم اکنون کلیه متقاضیان میتوانند از طریق همین سامانه و با تکمیل فرم مربوطه همچنین بارگزاری مدارک خود نسبت به ثبت درخواست خود اقدام نمایند ، ثبت نام و ارسال درخواست در این سامانه به منزله ثبت نهایی درخواست میباشد لذا در صحت و سقم اطلاعات وارد شده کمال دقت را داشته باشید .

فرم مشاوره / ثبت درخواست

بمنظور خرید ملک در اروگوئه هم اکنون اقدام کنید

SABTTA

SABTTA GLOBAL CENTER

خرید ملک در اروگوئه

محتوای این صفحه عبارتند از:

مقدمه

خرید ملک در اروگوئه از عناوینی است که در سال های اخیر به علت ثبات اقتصادی موجود در این کشور بیش از پیش در بین متقاضیان به چشم می خورد.

 افراد زیادی جهت کسب اقامت، در جست و جوی خرید ملک در این سرزمین می باشند؛ همچنین خرید خانه در اروگوئه به بخشی از فعالیت های سرمایه گذاری در این کشور بدل شده است که علت این امر را می توان در قیمت پایین مسکن در اروگوئه نسبت به همسایگانی چون برزیل، شیلی و پاناما جستجو نمود. 

نکات اساسی در رابطه با خرید ملک در اروگوئه

با نظر به اینکه کشور اروگوئه در طول سال های سپری شده از 2006 تاکنون، توانسته درصد جمعیت حاضر در طبقه مطلوب از جنبه مالی را از 68% به 93% در سال 2020 افزایش دهد، می توان قطع به یقین بیان نمود که اقتصاد در این کشور مسیری رو به صعود داشته و همچنان فضا برای توسعه آن فراهم می باشد. افراد علاقه مند به زندگی در اروگوئه از طرق مختلفی از جمله دریافت انواع ویزاهای کاری، توریستی، تحصیلی وغیره اقدام به اخذ اقامت این کشور می نمایند. 

اروگوئه دارای 19 استان می باشد و بیش از 90% ساکنین این کشور شهرنشین هستند. بهترین شهرهای اروگوئه جهت اقامت مهاجرین عبارتند از: مونته ویدئو، سالتو و پایساندو. شرایط و امکانات بیشتر موجود در این شهرها و همچنین وجود المان های شهری مدرن در منطقه ای چون مونته ویدئو، امکان تجربه زندگی مطلوب تری را در این منطق فراهم آورده است.

 همچنین تسهیل اشتغال در چنین شهرهایی از دیگر مزیت های آن می باشد که در بهترین شهرهای اروگوئه برای کار، به تفصیل به آن پرداخته شده است.

شرایط خرید ملک در اروگوئه

قیمت هر متر مربع آپارتمان در یک محله متوسط در پایتخت اروگوئه 2300$ (دلار) می باشد. این قیمت با شرایط مشابه در کشور همسایه، برزیل، دقیقا دو برابر یعنی 4600$ (دلار) است. خرید ملک توسط مهاجران با هدف سرمایه گذاری در اروگوئه به ندرت دیده می شود و اغلب جهت سکونت این فرآیند را در پیش می گیرند.

هزینه خرید هر مترمربع ملک ویلایی در مونته ویدئو 1600$ (دلار) برآورد می گردد. چنین ساختمان هایی در مراکز پرتردد شهر نیز دیده می شوند و پایین تر بودن قیمت دلیل بر نبود امکانات رفاهی در این مناطق نمی باشد. امکاناتی از قبیل وجود مراکز درمانی متعدد، ایستگاه های اتوبوس و کلیساها در اطراف این منازل خود گواهی بر این گفته می باشد.

خرید ملک در اروگوئه

پروسه خرید ملک در اروگوئه

تمامی کشورهای منطقه آمریکای جنوبی دارای ضوابط خاصی در تنظیم قراردادها و معاملات می باشند؛ کشور اروگوئه نیز در زمینه معاملات ملکی از این قاعده مستثنی نبوده و دارای قوانین مشخصی می باشد. Banco de Provision Social از الزامات قرارداد ملکی می باشد که از فروشنده درباره وارد نبودن هرگونه بدهی از قبیل مالیات و غیره بر ملک کسب اطمینان می کند. 

با توجه به هزینه های ذکر شده نتیجه می گیریم در مجموع 14% از کل مبلغ ملک، به پروسه های حقوقی ثبت آن اختصاص پیدا می کند. زمان تخمین زده شده برای انجام کارهای حقوقی مربوط به واگذاری و ثبت ملک در اروگوئه 66 روز می باشد. همچنین بسیاری از ملک ها واجد شرایط خرید به صورت اقساطی می باشند که این اتفاق در طی 30 سال رقم میخورد.

 ذکر این نکته حائز اهمیت است که نرخ بهره درنظر گرفته شده توسط دولت برای این کار، نسبت به سایر کشورها در بالاترین حد خود می باشد؛ تنها بانکی که این شرایط را برای خریداران رقم می زند Banco Hipotecario del Uruguay می باشد.

موارد ممنوعه در اروگوئه

تقریبا 1/3 بزرگسالان اروگوئه دود دخانیات با توجه به گروه های تحقیقاتی اروگوئه در اول مارس 2006، قانونی به اجرا در آمد که سیگار کشیدن را در کلیه اماکن عمومی محصور در اروگوئه، از جمله رستوران ها و کافه ها، از جمله شدیدترین ممنوعیت های استعمال دخانیات در جهان و سخت ترین در آمریکای لاتین منع می‌کند. مجازات مشاغل مجاز به استعمال دخانیات جریمه ای در حدود 1100 دلار آمریکا یا بسته شدن سه روزه است. 

اجاره ملک در اروگوئه

هزینه ماهیانه زندگی در اروگوئه رقم چشمگیری نبوده و میانگین درآمد در این کشور 133000 UYU (پزوی اروگوئه) می باشد. هزینه حمل و نقل نیز پایین بوده و برای مثال تعرفه تاکسی در مونته ویدئو تنها 8 UYU (پزوی اروگوئه) می باشد. 

اجاره ملک در شهرهایی چون سالتو برای متقاضیان با بودجه کمتر به طور میانگین هزینه ای نزدیک به 70000 UYU (پزوی اروگوئه) درنظر گرفته می شود. همچنین قیمت آپارتمان های موجود در سطح شهر به تفکیک موقعیت جغرافیایی متفاوت بوده و در گران ترین حالت 100000 UYU (پزوی اروگوئه) هزینه دربر خواهد بود. 

سایت هایی چون Real Estate In Uruguay به صورت آنلاین اطلاعاتی معتبر پیرامون قیمت های املاک موجود در این کشور در اختیار متقاضیان قرار می دهند.

جمع بندی

جهت مهاجرت به اروگوئه و کسب اطلاعات بیشتر برای شرایط و روند آن لازم است که حتماً از یک متخصص کمک بگیرید تا در انجام همه‌ی مراحل به درست‌ترین روش ممکن عمل کنید.

پیشنهاد ما به شما این است که اگر خواهان مهاجرت تجاری هستید و یا هرگونه سؤال در همین رابطه دارید با مشاورین ما در ثبتا تماس بگیرید تا بعد از بررسی تخصصی شرایط شما، بهترین راهنمایی‌ها را در اختیارتان قرار دهند.