خرید املاک خارج کشور

قبل از خرید ملک در کشور‌های خارجی، ضروری است که شما با قوانین مربوط به خرید ملک در خارج از کشور آشنا شوید. همان‌طور که انتظار می‌رود، قوانین و مقررات حاکم بر خرید ملک در یک کشور خارجی، بسته به هر کشور متفاوت است. علاوه بر این، هر کشوری می‌تواند هرگونه محدودیت دلخواه را برای خارجی‌هایی که قصد خرید املاک و مستغلات در آن کشور را دارند، اعمال کند.

بعضی از کشورها با خرید ملک توسط خارجی‌ها به آنها مجوز اقامت می‌دهند. همچنین در برخی کشور‌ها ممکن است قبل از اینکه بتوان مراحل خرید خانه را انجام داد، لازم باشد که در یک سازمان دولتی خاص ثبت‌نام انجام شود. با این وجود، به دلیل پیچیدگی‌های موجود در فرایند خرید ملک، موارد مختلفی وجود دارد که شما باید قبل از خرید ملک در یک کشور خارجی به آنها توجه کنید. قوانین مالکیت خارجی، تأمین مالی و بدهی مالیاتی تنها برخی از موضوعاتی هستند که در صورت تمایل به خرید ملک در یک کشور خارجی باید در مورد آنها آگاه باشید. وکلای املاک و مستغلات کشوری که در آن قصد خرید ملک را دارید از هرگونه قانون و محدودیت آگاهی خواهند داشت.

هنگام جستجوی یک ملک برای خرید در یک کشور خارجی، در نظر گرفتن هزینه زندگی نیز بسیار مهم است. هزینه زندگی برخی از کشورها بسیار کمتر از کشوری است که شما در حال حاضر در آن زندگی می‌کنید، در حالی که در برخی دیگر از کشور‌ها بسیار بیشتر است. در برخی از کشور‌ها برای محافظت از خاک بومی خود، املاک و مستغلات در مناطقی از کشور توسط اتباع خارجی قابل‌خرید نیستند. همچنین ممکن است افراد تحت محدودیت‌های قابل‌توجهی اقدام به خرید ملک کنند، برای نمونه در بعضی از کشور‌ها مانند استرالیا افراد غیر مقیم ابتدا باید از هیئت بررسی سرمایه‌گذاری خارجی یا FIRB تأییدیه کسب کنند.

همان‌طور که مشاهده می‌کنید، روند خرید ملک در یک کشور خارجی به‌وضوح پیچیده است. این امر مستلزم درک کاملی از قوانین مربوط به خرید ملک خارجی و همچنین زمان، تحقیق، برنامه ریزی و آماده‌سازی گسترده است. یک وکیل ماهر و آگاه از کلیه قوانین و محدودیت‌های خرید، به شما در شناسایی نیازها و گزینه‌های مناسب خرید ملک کمک خواهد کرد. بسیاری از افرادی که قصد خرید املاک و مستغلات در خارج از کشور را داشتند به دلیل مراجعه نکردن به مشاوره حقوقی مناسب به مشکلاتی زیادی برخوردند. مؤسسه بین المللی ثبتا با دانش و تجربه چندین‌ساله، همچنین وکلا ماهر و حرفه‌‌ای در اکثر کشور‌های جهان، بستر مناسب برای خرید املاک و مستغلات خارجی و همچنین یک سرمایه‌گذاری پرسود را برای شما فراهم می‌کند. شما عزیزان می‌توانید جهت کسب اطلاعات بیشتر در خصوص خرید املاک خارجی با کارشناسان و مشاورین مؤسسه ثبتا تماس حاصل کرده و به‌صورت رایگان اطلاعات تکمیلی را در این خصوص را دریافت کنید.